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SUMMARY:Certificación EC0110.02 - Asesoría en comercialización de bienes inmuebles
DESCRIPTION:¡Eleva tu Carrera Inmobiliaria a Nuevas Alturas con la Certificación EC0110.02! \n¿Estás Listo para Marcar la Diferencia en el Mundo Inmobiliario? \nEn un mercado tan competitivo como el inmobiliario\, destacar no solo es un deseo\, es una necesidad. La Certificación EC0110.02 en Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles\, ser un asesor inmobiliario certificado no solo eleva tu perfil profesional\, sino que también te distingue en un mercado altamente competitivo. La certificación es un sello de tu compromiso con la excelencia\, el conocimiento profundo del mercado y las habilidades especializadas en la comercialización de bienes inmuebles. Este distintivo te abre puertas a nuevas oportunidades\, te permite generar mayor confianza entre tus clientes y te posiciona como un líder en tu campo. \nObjetivo:\nNuestro programa está meticulosamente estructurado para servir como tu brújula en el camino hacia la excelencia profesional. Te prepararemos para sobresalir en la evaluación y certificación\, asegurando que tu asesoría en la comercialización de bienes inmuebles esté no solo a la altura\, sino que defina los estándares de excelencia en el sector. \n¿A Quién Está Dirigido? \n\nAgentes de bienes raíces con visión de futuro.\nComerciantes de casas que buscan maximizar sus ventas.\nArrendadores de bienes inmuebles interesados en optimizar sus estrategias de alquiler.\nProfesionales dedicados a los servicios de alquiler inmobiliario que desean destacarse en el mercado.\n\nRequisitos Indispensables:\nPara garantizar el máximo aprovechamiento de este programa\, es esencial contar con experiencia previa en créditos hipotecarios y operaciones inmobiliarias. \nModalidad: Presencial \nUbicación: CMIC Puebla\, Privada 43 B Sur 4714 Estrella del Sur \nFecha: 14 y 15 de marzo de 2024 \nHorario: 9:00 a 15:00 hrs \nInversión: $3\,500.00 (más IVA si se requiere factura) \nFECHA LIMITE DE PAGO 10 DE MARZO 2024 – CUPO LIMITADO \nDatos para pago: \nICICAC S.A. DE C.V.\nCuenta: 9481361 – 6503\nBanco: Banamex\nCLABE: 002180650394813611\nRFC: ICI150121MD7 \nIMPORTANTE: Una vez realizado el depósito y/o transferencia\, te pido por favor lo haga llegar al correo capacitacion@cmicpuebla.org con el nombre completo\, RFC\, profesión\, puesto y correo electrónico del participante así como nombre del curso al que te inscribes\, si requiere factura favor de anexar Constancia de Situación Fiscal. \nPara pago con tarjeta de crédito o débito da click AQUÍ en la sección donde dice “Ingresa un código para el cupón” escribe DRED para pagar con descuento. \n  \nTEMARIO: \nAsesoría   en comercialización en bienes inmuebles. \n1. Captar bienes inmuebles para compraventa / renta. \na. Prospecta el bien inmueble para compra venta /   renta. \nb. Brinda información al prospecto vendedor. \nc. Obtiene información del prospecto vendedor. \nd. Identifica la viabilidad de la compraventa /   renta del inmueble. \ne. Informa al prospecto vendedor sobre la   viabilidad de la compraventa / renta del inmueble. \nf. El perfilamiento del prospecto vendedor y del   inmueble elaborado. \ng. La lista de documentos a solicitar del prospecto   vendedor y del inmueble elaborada. \n  \n2. Opinar sobre el posible valor de bienes   inmuebles para compraventa / renta. \na. El levantamiento de información del bien   inmueble elaborado. \nb. La opinión sobre el posible valor del bien   inmueble elaborada. \n  \n3. Vender el servicio de intermediación en exclusiva. \na. Ofrece el servicio de intermediación en   exclusiva. \nb. Presenta el contrato de servicios de   intermediación. \nc. La descripción de la promoción a utilizar para   la compra venta / renta del bien inmueble elaborada. \n  \n4. Captar prospectos para compraventa / renta de   bienes inmuebles. \na. Obtiene la información general para identificar   la viabilidad del prospecto comprador. \nb. Proporciona información sobre el bien inmueble. \nc. La ficha técnica para el comprador del bien   inmueble elaborada. \n  \n5. Iniciar el proceso de compraventa / renta de bienes   inmuebles. \na. Muestra el bien inmueble. \nb. Perfila al prospecto comprador / arrendatario   del bien inmueble. \n  \n6. Cerrar operaciones de compraventa / renta de   bienes inmuebles. \na. Negocia la oferta y contra-oferta para la compra   venta/ renta del bien inmueble con las partes contratantes. \nb. Informa a las partes contratantes. \nc. Presenta el contrato privado de arrendamiento /   de compraventa para firma / formalización mediante la escritura púbica. \nd. Gestiona la formalización del contrato privado   de compraventa con el Notario Público para la realización de la Escritura   Pública. \ne. Entrega el inmueble. \n  \nConocimientos \n· Documentos a solicitar para la renta de un bien   inmueble. \n· Documentos a solicitar para la comercialización   de un inmueble en condominio. \n· Ley Federal de Extinción de Dominio\,   Reglamentaria del Artículo 22 de la Constitución Política de los Estados   Unidos Mexicanos. Artículo 2\, Fracción I\, del Capítulo Primero Disposiciones   Preliminares. \n· Ley Federal Para La Prevención e Identificación   de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita. Artículo 17\, Fracciones   V\, IX\, XI\, inciso a) y XV de la Sección Segunda De las Actividades   Vulnerables. \n· Metodología para calcular la opinión del valor. \n· Aspectos fiscales a atender en la compraventa /   renta de inmuebles. \n· Medios que pueden utilizarse en la promoción de   los bienes inmuebles. \n· Elementos específicos para perfilar a un   prospecto arrendatario / comprador. \n· Manejo de objeciones. \n· Documentación requerida para escrituración del   bien \n· inmueble ante Notario Público y para el contrato   de arrendamiento. \n· Impuestos\, derechos y gastos que intervienen al   escriturar \n· la operación de compra venta. \n  \nActitudes/Hábitos/Valores \n· Perseverancia. \n· Amabilidad. \n· Orden. \n· Responsabilidad.
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