¡Eleva tu Carrera Inmobiliaria a Nuevas Alturas con la Certificación EC0110.02!
¿Estás Listo para Marcar la Diferencia en el Mundo Inmobiliario?
En un mercado tan competitivo como el inmobiliario, destacar no solo es un deseo, es una necesidad. La Certificación EC0110.02 en Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles, ser un asesor inmobiliario certificado no solo eleva tu perfil profesional, sino que también te distingue en un mercado altamente competitivo. La certificación es un sello de tu compromiso con la excelencia, el conocimiento profundo del mercado y las habilidades especializadas en la comercialización de bienes inmuebles. Este distintivo te abre puertas a nuevas oportunidades, te permite generar mayor confianza entre tus clientes y te posiciona como un líder en tu campo.
Objetivo:
Nuestro programa está meticulosamente estructurado para servir como tu brújula en el camino hacia la excelencia profesional. Te prepararemos para sobresalir en la evaluación y certificación, asegurando que tu asesoría en la comercialización de bienes inmuebles esté no solo a la altura, sino que defina los estándares de excelencia en el sector.
¿A Quién Está Dirigido?
Requisitos Indispensables:
Para garantizar el máximo aprovechamiento de este programa, es esencial contar con experiencia previa en créditos hipotecarios y operaciones inmobiliarias.
Modalidad: Presencial
Ubicación: CMIC Puebla, Privada 43 B Sur 4714 Estrella del Sur
Fecha: 14 y 15 de marzo de 2024
Horario: 9:00 a 15:00 hrs
Inversión: $3,500.00 (más IVA si se requiere factura)
FECHA LIMITE DE PAGO 10 DE MARZO 2024 – CUPO LIMITADO
Datos para pago:
ICICAC S.A. DE C.V.
Cuenta: 9481361 – 6503
Banco: Banamex
CLABE: 002180650394813611
RFC: ICI150121MD7
IMPORTANTE: Una vez realizado el depósito y/o transferencia, te pido por favor lo haga llegar al correo capacitacion@cmicpuebla.org con el nombre completo, RFC, profesión, puesto y correo electrónico del participante así como nombre del curso al que te inscribes, si requiere factura favor de anexar Constancia de Situación Fiscal.
Para pago con tarjeta de crédito o débito da click AQUÍ en la sección donde dice “Ingresa un código para el cupón” escribe DRED para pagar con descuento.
TEMARIO:
Asesoría en comercialización en bienes inmuebles.
1. Captar bienes inmuebles para compraventa / renta.
a. Prospecta el bien inmueble para compra venta / renta.
b. Brinda información al prospecto vendedor.
c. Obtiene información del prospecto vendedor.
d. Identifica la viabilidad de la compraventa / renta del inmueble.
e. Informa al prospecto vendedor sobre la viabilidad de la compraventa / renta del inmueble.
f. El perfilamiento del prospecto vendedor y del inmueble elaborado.
g. La lista de documentos a solicitar del prospecto vendedor y del inmueble elaborada.
2. Opinar sobre el posible valor de bienes inmuebles para compraventa / renta.
a. El levantamiento de información del bien inmueble elaborado.
b. La opinión sobre el posible valor del bien inmueble elaborada.
3. Vender el servicio de intermediación en exclusiva.
a. Ofrece el servicio de intermediación en exclusiva.
b. Presenta el contrato de servicios de intermediación.
c. La descripción de la promoción a utilizar para la compra venta / renta del bien inmueble elaborada.
4. Captar prospectos para compraventa / renta de bienes inmuebles.
a. Obtiene la información general para identificar la viabilidad del prospecto comprador.
b. Proporciona información sobre el bien inmueble.
c. La ficha técnica para el comprador del bien inmueble elaborada.
5. Iniciar el proceso de compraventa / renta de bienes inmuebles.
a. Muestra el bien inmueble.
b. Perfila al prospecto comprador / arrendatario del bien inmueble.
6. Cerrar operaciones de compraventa / renta de bienes inmuebles.
a. Negocia la oferta y contra-oferta para la compra venta/ renta del bien inmueble con las partes contratantes.
b. Informa a las partes contratantes.
c. Presenta el contrato privado de arrendamiento / de compraventa para firma / formalización mediante la escritura púbica.
d. Gestiona la formalización del contrato privado de compraventa con el Notario Público para la realización de la Escritura Pública.
e. Entrega el inmueble.
Conocimientos
· Documentos a solicitar para la renta de un bien inmueble.
· Documentos a solicitar para la comercialización de un inmueble en condominio.
· Ley Federal de Extinción de Dominio, Reglamentaria del Artículo 22 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículo 2, Fracción I, del Capítulo Primero Disposiciones Preliminares.
· Ley Federal Para La Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita. Artículo 17, Fracciones V, IX, XI, inciso a) y XV de la Sección Segunda De las Actividades Vulnerables.
· Metodología para calcular la opinión del valor.
· Aspectos fiscales a atender en la compraventa / renta de inmuebles.
· Medios que pueden utilizarse en la promoción de los bienes inmuebles.
· Elementos específicos para perfilar a un prospecto arrendatario / comprador.
· Manejo de objeciones.
· Documentación requerida para escrituración del bien
· inmueble ante Notario Público y para el contrato de arrendamiento.
· Impuestos, derechos y gastos que intervienen al escriturar
· la operación de compra venta.
Actitudes/Hábitos/Valores
· Perseverancia.
· Amabilidad.
· Orden.
· Responsabilidad.
* Evento sujeto a cambio sin previo aviso