Comprar una casa es una de las decisiones más importantes en la vida, ya que constituye el patrimonio principal de nuestra familia. En muchos casos, la única forma de acceder a una vivienda propia es a través de un crédito hipotecario. Por ello, el Colegio Nacional del Notariado Mexicano, comparte algunas recomendaciones y puntos que debes conocer con claridad antes de solicitar tu hipoteca. 1. Un...
Un crédito hipotecario es una de las herramientas más utilizadas para adquirir una vivienda. Y aunque escuches que muchos temen tramitar este tipo de financiamiento, la verdad es que hoy día una hipoteca a la medida y bien elegida no necesariamente será una carga en tu vida financiera. Actualmente las tasas hipotecarias están más bajas que nunca, no se ha cerrado la llave a los créditos aún con...
En general, el mejor crédito para cualquiera es aquel que resulta suficiente para comprar la casa que se necesita, y además es posible pagar sin problemas. ¿Difícil? No tanto; basta con definir bien tus necesidades y delimitar las posibilidades, definir cuánto puedes pagar realmente sin dejar de lado tu vida, y ajustarte a lo que el banco o el Infonavit te presten. ¿Crédito bancario o del...
Cuando solicitas un crédito hipotecario a cualquier banco, éste analiza distintos factores personales y financieros, para asegurarse de que cuentas con la solvencia necesaria. El análisis que el banco realiza es con base en la información que tú proporcionas, y algunos documentos que te piden al inicio de la solicitud como comprobantes de ingresos y reporte del buró de crédito. Estas son las...
Una vez firmado el contrato de compraventa, tanto tú como el vendedor deberán elegir un notario público, encargado de dar legalidad a todo el trámite de compra y de realizar las nuevas escrituras a tu nombre. Si vas a comprar con un crédito hipotecario o Infonavit las instituciones te ofrecen una lista de notarios autorizados. En una compra entre particulares es común que lo seleccione el comprador...
El gasto notarial incluye los honorarios del notario y la gestión de cada uno de los trámites necesarios para comprobar que el inmueble que vas a comprar se encuentre libre de gravámenes, que no existan adeudos de agua, predial u otros servicios. También contempla el pago de los derechos por registrarte legalmente como el propietario, así como el pago de impuestos por la compra. Dependiendo la...
Según información difundida por el Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (CONEVAL), 80 millones de personas viven en centros urbanos actualmente en México. Este dato da un poco de luz al porqué el sector inmobiliario, junto con la industria de la construcción, se ha convertido en un importante motor de la economía nacional. Al respecto, la firma consultora TTR...
Agentes de Bienes Raíces ¿Quieres iniciar un negocio en el área inmobiliaria? No pierdas de vista lo siguiente Una de las formas de emprender un negocio es convertirse en profesional independiente. Hay carreras y oficios que, por su naturaleza, permiten trabajar por cuenta propia, pero hay otros giros y especialidades que también abren esta posibilidad. En esta ocasión, para ejemplificar la última...
Como siempre, los créditos del Infonavit originados en Veces Salarios Mínimos (VSM) tuvieron un incremento automático en enero; sin embargo, por primera vez el aumento no estará ligado al salario base de los trabajadores mexicanos, sino al valor de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), que siempre será menor. Este 9 de enero, el INEGI anunció que el valor de la UMA durante este año será de...
Cada vez son más los hogares mexicanos que optan por reemplazar la electricidad por energía renovable como la del sol. Pero no en todos los casos vale la pena la inversión. Esto es lo que debes analizar antes de pensar en esta opción verde. 1. ¿Cuánto gastas de electricidad? De tu respuesta dependerá calcular si vale la pena instalar paneles que cuestan entre 50,000 y 500,000 pesos, dependiendo...
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